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商品房买卖合同主要内容包括什么,怎么划定的?
2021-11-15 17:22
本文摘要:商品房买卖合同主要内容包括什么,怎么划定的? 买房是人生大事,签合同更是这一历程中的重中之重。好的合同可以解决许多贫苦,一个好的买卖合同可以减少许多人力物力,那么商品房买卖合同主要内容包括什么,怎么划定的? 网友咨询: 商品房买卖合同主要内容包括什么,怎么划定的? 北京市中治状师事务所郭广吉状师解答: 按照《商品房销售办理措施》第十六条的划定,商品房销售时,房地产开辟企业和买受人该当订立书面商品房买卖合同。

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商品房买卖合同主要内容包括什么,怎么划定的? 买房是人生大事,签合同更是这一历程中的重中之重。好的合同可以解决许多贫苦,一个好的买卖合同可以减少许多人力物力,那么商品房买卖合同主要内容包括什么,怎么划定的? 网友咨询: 商品房买卖合同主要内容包括什么,怎么划定的? 北京市中治状师事务所郭广吉状师解答: 按照《商品房销售办理措施》第十六条的划定,商品房销售时,房地产开辟企业和买受人该当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同该当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房根基状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款简直定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备尺度答应; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、门路、绿化等配套基础设施和大众设施的交付答应和有关权益、责任; (八)大众配套修建的产权归属; (九)面积差异的处置惩罚方式; (十)管理产权挂号有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)两边约定的其他事项。北京市中治状师事务所郭广吉状师解析: 《商品房买卖合同》增补协议内容一般包括付款方式、衡宇平面图、大众面积与公用衡宇分摊面积说明、装修尺度、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花圃绿地的权属、物业办理等。

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发起购房者在签约时必然不要局限于格局条款的内容,对有损于本身好处的条款要与卖方协商从头订定,对漏掉的事项要加以增补。买受人在签订合同时必然要将本身与开辟商所约定的事项在合同中加以表现,只有这样才能在日后产生争议的环境下,有据可寻,最大限度地维护当事人的正当权益。买受人尽可能要求开辟商提供电气、供水、供暖以及其他线路和装修的平面图。

这既是购房人的一个根基知情权,也是此后解决争议的主要依据。返回,检察更多。


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